기술 감리
투자 프로젝트에서 의무적으로 사용되는 자금 관리(에스크로) 시스템을 전반적으로 관리합니다. 지속적인 현장 점검을 통해 시공 품질과 관련 규정, 표준, 계약 조건 및 실시 설계 문서의 준수 여부를 감독합니다.
완료된 작업에 대한 시험 성적서를 검토하며, 필요 시 추가 검사를 지시합니다. 또한 사용되는 자재가 실시 설계 도서에 명시된 특성과 성능 기준을 충족하는지 지속적으로 점검하고 확인합니다.
기술 감리자는 품질 시험 및 시운전에 참여하며, 품질 보증 계획에 명시된 시험의 수행 여부와 그 결과의 평가를 확인합니다. 전자 건설 일지를 지속적으로 점검하고, 필요 시 기록을 남기며, 현장 점검 결과에 대해 수시 기록 및 사진 보고서를 작성합니다.
191/2009 정부령은 기술 감리자의 업무를 다음과 같이 규정하고 있습니다:
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관련 표준, 규정, 최종 건축 허가서 및 이에 첨부된 승인된 실시 설계 문서를 기준으로 정기적인 건설 현장 점검 수행
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필요한 지반공학, 환경 및 기타 조사와 필수 시험의 실시 여부 및 그 결과를 확인
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시공사의 전자 건설 일지(E-Log), 보고서, 회의록 및 기록 사항을 점검
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전자 건설 일지에 시공상의 오류, 편차 및 미비 사항을 기록
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재정적 또는 기술적 사유로 도면 또는 기타 변경 제안을 제시
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매립·은폐되는 구조물을 점검하고, 필요 시 추가 시험을 지시하며, 시험 및 점검 결과를 평가하고 필요한 조치를 규정
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기술적 사안에 대해 발주자의 의사결정을 지원하고 제안 제시
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준공 및 인수·인계 절차에 참여
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건설 자재를 점검 및 승인하고, 성능 선언서(적합성 문서)를 확인
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청구서 및 지급 내역을 검토하고 승인
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